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住宅借入金等特別控除2

超簡単!税情報 2004年12月12日発行(第126号)

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□□□「超簡単!税情報 初心者のための税のいろは」□□□


発行元:社団法人 杉並青色申告会 2004/12/12 No126 読者数:4092
http://www.aoiro.org/

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皆さん、こんにちは。今年も残りわずかです。当会でもパソコンセミナーと年
末調整指導会のみとなりました。給料を支給している方は従業員に対して年末
調整をする必要があります。専従者のみで納付税額がない事業者でも必要です。
来週は年末調整の話をしたいと思います。

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┃■身近な税の話 「住宅借入金等特別控除2」             ┃
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今回も住宅借入金等特別控除の平成16年度税制改正についてお話します。

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住宅借入金等特別控除に関する平成16年度税制改正
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平成16年度税制改正によって、適用期限は延長されました。それと同時に控除
限度額が居住開始年により縮小されることとなりました。

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適用期限
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平成20年まで

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適用限度額
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<平成16年分居住者>

○控除期間  10年

○控除率 1~10年目まで各年とも1.0%

○控除限度額 1~10年目まで各年とも50万円

○控除限度年末残高 5,000万円

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<平成17年分居住者>

○控除期間  10年

○控除率 1~8年目まで各年とも1.0%
     9~10年目まで各年とも0.5%

○控除限度額 1~8年目まで各年とも40万円
       9~10年目まで各年とも20万円

○控除限度年末残高 4,000万円

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<平成18年分居住者>

○控除期間  10年

○控除率 1~7年目まで各年とも1.0%
     8~10年目まで各年とも0.5%

○控除限度額 1~7年目まで各年とも30万円
       8~10年目まで各年とも15万円

○控除限度年末残高 3,000万円

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<平成19年分居住者>

○控除期間  10年

○控除率 1~6年目まで各年とも1.0%
     7~10年目まで各年とも0.5%

○控除限度額 1~10年目まで各年とも25万円
       7~10年目まで各年とも12.5万円

○控除限度年末残高 2,500万円

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<平成20年分居住者>

○控除期間  10年

○控除率 1~6年目まで各年とも1.0%
     7~10年目まで各年とも0.5%

○控除限度額 1~6年目まで各年とも20万円
       7~10年目まで各年とも10万円

○控除限度年末残高 2,000万円

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Q.夫婦の共有名義で住宅を購入しました。夫は金融機関から借入し、妻は親か
ら借りて負担しました。夫婦とも住宅借入金等特別控除を受けることができま
すか?

A.住宅借入金等特別控除の適用条件の1つに「民間の金融機関や住宅金融公
庫などの住宅ローン等を利用すること」があります。そのため、ご主人は該当
しますが、奥さんは親からの借入のため該当しません。ご主人のみ住宅借入金
等特別控除の適用を受けられます。

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次回は年末調整についてお話します。

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